Семинар проходил: 20 марта 2001г.
Андриан Юрьевич Калинин,
Заместитель директора ГУ "ЭНЛАКОМ".

1. Типовые причины появления дефектов

Энерго- и ресурсосбережение является генеральным направлением технической политики в области строительства. В энергосбережении большое значение отводится повышению теплозащитыокружающих конструкций зданий.

Особое место в решении данной проблемы отводится не толькок новому строительству, но и эксплуатируемому фонду жилых иобщественных зданий, теплотехнические характеристики которыхне удовлетворяют современным требованиям.

Поэтому в настоящее время на новых, реконструируемых и ремонтируемых объектах города Москвы широко внедряются системынаружной теплоизоляции зданий по методу отделки с тонкой штукатуркой по утеплителю и способу каркасной облицовки фасадовплитными материалами с утеплителем ("вентилируемые" фасады).

Однако, работы по наружной теплоизоляции зданий часто осуществляются без проведения работ по обследованию и сбору сведений о здании, испытанию поверхности стены на адгезию клеящегосостава, разработки проектно-сметной документации, с нарушениями технологии производства работ.

В ходе изучения зарубежного опыта и обследований фасадовзданий с наружной теплоизоляцией, ГУ Центр "ЭНЛАКОМ" быливыявлены типовые причины появления дефектов при устройстве наружной теплоизоляции стен, а именно:

1. Наружная теплоизоляция выполняется из материалов, не имеющих сертификатов соответствия, и часто с целью удешевленияпроизводится их самостоятельная комплектация.

2. Работы по устройству наружной теплоизоляции стен производятся без инженерно-технологического контроля со стороны фирм-производителей, поставщиков или специально назначенных работников.

3. Перед устройством наружной теплоизоляции зданий не всегдаполностью выполняются и бывают закончены работы по устройствукровли, гидроизоляции и отмосток вокруг здания.

4. Применяются материалы, не предусмотренные нормативнойдокументацией:

• плотность, жесткость и толщина минераловатных или другихтеплоизоляционных материалов отличается от требуемых;
• применяемые дюбели и их количество, профили для устройстватемпературных швов, специальные уплотняющие материалы не соответствуют проектным.

5. Нарушается монтаж основных узлов и технология производства работ по устройству наружной теплоизоляции зданий:

• поверхности стен не очищаются от грязи, наплывов бетона илираствора, не исследуются на совместимость с клеящим составом,старая штукатурка не проверяется простукиванием поверхности;
• не производится грунтовка основания;
• неправильно производится наклейка и механическое крепление утеплителя на стены, крепление теплоизоляционных плит кстенам производится не "вразбежку", а таким образом, что четыре угла утеплителя стыкуются в одном месте (приводит к последующим протечкам через швы и способствует проникновению влаги по всему фасаду здания);
• теплоизоляционные плиты армируются стеклосеткой без нахлеста или с недостаточным нахлестом ( менее 10 см);
• в цокольной части здания не наклеивается панцирная сетка илидругой материал, предохраняющий стены от механических воздействий;
• по углам оконных и дверных блоков не наклеиваются дополнительные куски сетки (косынки) под углом 450, что приводит к образованию деформационных трещин;
• применяется утеплитель ПСБ-С без предварительной выдержки(1 месяц после изготовления);
• кромки углов не защищаются путем установки уголкового профиля или угловой сетки;
• не производится герметизация мест крепления водосливов, примыканий и отверстий;
• оштукатуренные поверхности не огрунтовываются передокраской;
• применяются лакокрасочные материалы, не входящие в состав теплоизоляционной системы;
• нарушается температурно-влажностный режим и не соблюдается пооперационный технологический перерыв по отделке фасада системой наружной теплоизоляции.

Неудовлетворительному качеству в большей степени способствует низкий уровень проектной документации без привязки к конкретному объекту, проработки крепления, защиты узлов и т.д. Приэтом нередко применяются несертифицированные материалы системы наружного утепления и производится самовольная замена еекомпонентов. Появлению дефектов способствует низкое качествомонтажных работ, не обеспечивающих ровность стен, привлечениек работам организаций, не имеющих специальной подготовки и лицензии на производство работ по устройству наружной теплоизоляции, отсутствие технического надзора со стороны соответствующихслужб.

На фасадах указанных зданий имеют место протечки и замокания теплоизоляционной системы, разрушение штукатурного слояна ограждающих конструкциях, связанных с дефектами устройствакровли и системы водоотвода в целом , отсутствие герметизацииоконных отливов, плохая герметизация деформационных и температурных швов, отслоение "финишного" покрытия от базового армирующего слоя , применение минераловатных плит и клеевых составов по своим свойствам не отвечающих требуемым, неправильнаянаклейка и механическое крепление утеплителя приводит к криволинейности отделочных покрытий.

Армирование теплоизоляционных плит без достаточного нахлеста полотнищ стеклосетки друг на друга приводит к появлению трещин на отделочном покрытии. Появлению трещин на отделочномпокрытии и его последующему разрушению также способствуетвыполнение утолщенного штукатурного слоя для исправления неровных, криволинейных поверхностей.

Технология устройства наружной теплоизоляции зданий для отечественной практики относительно нова, поэтому неизбежно появление ряда нарушений производственного характера, которые снижают качество работы всей теплоизоляции.

Распределение дефектов и нарушений теплоизоляционного покрытия фасадов зданий по видам нарушений приведено в таблице.

Таблица

Виды нарушений	Основные причины выявленных нарушений
1.Полное отслаивание и обрушение системы	1.1 Плиты утеплителя были наклеены без предварительной очистки основания. 1.2 Некачественный клеящий состав. 1.3 Механическое крепление не применялось.
2.Частичное отслаивание системы системы	2.1 Проникновение воды на уровень плоскости склеивания утеплителя с основанием из-за не выполненных работ по устройству кровли, водостоков, оконных покрытий, невыполненной герметизации водосливов и примыканий. 2.2 Не производится прошкуривание плит ПСБ-С перед нанесением базового армирующего слоя. 2.3 Клей наносится на плиты утеплителя без дополнительных усилий (не втирается). 2.4 Отсутствуют температурные и деформационные швы. 2.5 Плиты не устанавливаются "вразбежку". 2.6 Базовая армирующая сетка находится вне рабочей зоны
3.Дефекты отделочного покрытия	3.1 Большие перепады по высоте на стыкуемых плитах утеплителя (разнотолщинность) (трещины, отслаивание, вспучивание) 3.2 Щели между плитами утеплителя заполняются штукатурным раствором. 3.3 Армирование плит стеклосеткой производится без нахлеста полотнищ или с недостаточным нахлестом, не наклеиваются дополнительные куски сетки ( "косынки") в углах оконных и дверных блоков. 3.4 Нарушение температурно-влажностного и технологического режимов при производстве работ.

Способы устранения выявленных дефектов и повреждений тепло-изоляционного слоя: полное или частичное отслаивание теплоизоляционнго слоя должно быть отремонтировано путем вырезания поврежденных участков, полной очистки основания и восстановления в этомместе всей системы из новых элементов по обычной технологии. Восстановленные участки покрытия должны соответствовать требованиям,предъявляемым к теплоизоляционному слою согласно нормативнойдокументации и требованиям СНиП 3.04.01-87, предъявляемым котделочным и штукатурным покрытиям.

2. Устранение дефектов, наиболее часто возникающих в процессе эксплуатации зданий с наружной теплоизоляцией стен

1. Появление выпуклостей, пузырей вызвано отслаиванием теплоизоляционной плиты от основания. На месте указанного браканеобходимо снять слой штукатурки до армирующей сетки, дюбелями с широкой шляпкой механически укрепить отошедший от стеныутеплитель (на 1 м² ремонтируемой поверхности - 10 дюбелей). Ремонтируемые поверхности отштукатурить специальным составом,затем после технологического перерыва (10-24 часа) заштукатуритьтаким образом, чтобы шляпки дюбелей были скрыты, всю стену илидо технологических рассечек, а не только ремонтируемую часть, огрунтовать и окрасить. Не допускается проведения данного вида ремонта при общейплощади отслоения системы более 1% и в местах примыканий, устройства деформационных и технологических швов, противопожарных рассечек.

2. Волосяные трещины на отделочном и штукатурном покрытиизаполняют высокоэластичным составом, затем затирают при помощи шпателя и валика до толщины имеющейся пленки и окрашивают краской или составом, входящим в теплоизоляционную систему.

3. Широкие трещины расшивают и расчищают до сетки на ширину не менее 10 см, заполняют клеевым составом, предварительнопроармировав стеклосеткой, затем после технологического перерыва, всю поверхность стен от угла до угла покрывают специальным составом, огрунтовывают и окрашивают материалами, входящими всистему.

4. Отслоившиеся куски отделочной штукатурки удаляют вместе сармирующей сеткой. Места с обнажившимся утеплителем огрунтовывают, а затем по технологии производства работ вся поверхностьоштукатуривается и окрашивается .

5. Появление трещин на углах оконных и дверных проемов вызвано тем, что не было произведено дополнительное армированиесеткой, устанавливаемой под углом 450 (косынки). Штукатурку необходимо удалить, произвести дополнительное армирование сеткой, "косынками" и произвести ремонт по технологии, указаннойвыше.

6. Ремонт штукатурки и отделочного покрытия, вызванный механическими повреждениями, производится так же, как описано выше. Толщина штукатурных слоев зависит от глубины повреждений,перехлест сеток ремонтируемых мест должен составлять не < 10 см.

Контактный тел.: 147-42-98